Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Льгота по НДФЛ при обмене квартиры в долевой собственности, 3 года владения
ID: 40211732
24 декабря 2020
Вся Россия
1 171
1

Здравствуйте!

Прошу подсказать, кто в курсе. Ситуация следующая:


В апреле 2018 с гражданской женой приобрели квартиру по долям 1/2. (Единственное жилье (доли) в собственности у обоих по сей день).

Далее официально расписались (без брачного договора).

Сейчас планируем по истечению 3-х лет (апрель 2021) обменять нашу квартиру по договору мены на другую, равноценную (нюанс - сторона сделки мой родной дедушка), также выделив равные доли.


Вопрос: Надо ли нам исчислять НДФЛ с такой сделки? И попадает ли наша ситуация под определение "единственное жилье?" (для льготы с 2020 г. по сроку владения в 3 года).


Автор
1
ID: 40211732
Могут подойти
1 комментарий
24 декабря 2020, 19:41
Лучший совет
Здравствуйте. Ваша сторона (Вы и супруга) при мене после апреля 2021 года налогом облагаться не будет.. Декларацию можно будет не подавать. Вопрос с дедушкой.
3
0
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости